Für eine Wohnung, die ihnen gar nicht gehörte, haben Unbekannte Tausende Euro Kaution und Ablöse von Mietinteressenten kassiert. Zur Schlüsselübergabe kam es nie - denn die Wohnung war selbst nur angemietet. / Vorkassebetrug fraud scam

Für eine Wohnung, die ihnen gar nicht gehörte, haben Unbekannte Tausende Euro Kaution und Ablöse von Mietinteressenten kassiert. Zur Schlüsselübergabe kam es nie - denn die Wohnung war selbst nur angemietet.

Die Münchner Polizei schlägt Alarm: Vier Geschädigte haben sich gemeldet, weil sie mit einer neuen Vermietungs-Masche über den Tisch gezogen wurden. Jedes Opfer hat mehrere Tausend Euro Schaden erlitten. Die Polizei geht davon aus, dass wesentlich mehr Personen betroffen sind. Ihr seien fünf weitere Fälle bekannt, in denen ein Betrugsversuch angezeigt wurde. Die Experten rechnen mit einer Fülle weiterer Anzeigen.
Der Trick ist einfach und bringt viel Geld

Die Masche scheint clever gewählt: Betrüger mieten unter falschem Namen bei „airbnb.de“ kurzzeitig Wohnungen in attraktiven Lagen an, etwa an der Isartalstraße im Münchner Süden. Dann veröffentlichen sie eine professionelle Anzeige bei dem Online-Portal „Immowelt.de“. Darin geben sie sich als Eigentümer aus und bieten die Wohnung zur dauerhaften Vermietung an.

Um Wohnungssuchende neugierig zu machen, gestalten sie ihre Annonce laut Polizeiangaben "sehr professionell" mit Fotos und Lageplan der Wohnung. Interessenten laden sie zu Besichtigungsterminen. Dabei lassen sie die Wohnung durch einen vermeintlichen Makler präsentieren.
Die Betrüger fordern Ablöse und Kaution

Bald nach dem Termin erhalten Interessenten eine E-Mail, in denen sie als künftige Mieter begrüßt werden. Beim Unterschreiben des „Mietvertrags“ fordern die Betrüger eine Ablöse für die Einbauküche sowie drei Monatsmieten Kaution. Die Beträge belaufen sich laut Polizei-Angaben auf 4000 bis 5000 Euro je Geschädigtem. Der "Mietvertrag" ist natürlich wertlos, weil die Wohnungen den Betrügern gar nicht gehören.
Die Münchner Polizei warnt Mietwillige davor, vorschnell die geforderten Beträge zu überweisen. Sie sollten erst den Termin der Schlüssel-Übergabe abwarten und sich dabei den Ausweis des vermeintlichen Maklers zeigen lassen.

Quelle: http://www.focus.de/immobilien/mieten/besichtigung-in-airbnb-wohnung-fieser-mieter-trick-in-muenchen-fake-vermieter-kassieren-kaution-und-verschwinden_id_5258003.html

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http://www.abendzeitung-muenchen.de/inhalt.fiese-masche-auch-in-muenchen-betrueger-mieten-airbnb-wohnung-und-zocken-kaution-ab.2df8bfff-bcf4-41af-9ef8-0eb9959d9289.html

Die Polizei sieht sich mit einer neuen Betrugsmasche konfrontiert: "Airbnb"-Wohnungen werden angemietet, als die eigenen ausgegeben und anschließend die Kaution von Interessenten abgezockt. Die Täter gehen höchst professionell vor.

München – Wer in München schon mal über Online-Immobilienportale eine Wohnung gesucht hat, der kennt folgenden Ablauf wohl so oder so ähnlich: Kaum ploppt ein neues, halbwegs leistbares Mietangebot auf, beginnt der Wettlauf gegen Zeit und Zig, wenn nicht gar Hunderte Mitbewerber. In die engere Auswahl derer zu kommen, die zum (Massen-)Besichtigungstermin eingeladen werden, ist bereits ein Teilerfolg. Schlussendlich bekommt dann meist der mit dem eindrucksvollsten Gehaltszettel dann den Zuschlag und die Suche geht von vorne los - ganz schön frustrierend.

Dass sich auch Betrüger die Verzweiflung vieler Wohnungssuchender in München zunutze machen, ist nicht neu. Die aktuelle Masche, mit denen die Täter vorgehen dagegen schon. Bereits neun "Wohnungskautionsbetrugsanzeigen", wie die Polizei sie nennt, seien in letzter Zeit eingegangen. In vier dieser Fälle konnten die Täter zwischen 4000 und 5000 Euro pro Geschädigtem erschleichen.

Abzocke mit "Airbnb"-Wohnungen: So läuft die Masche

Die Betrüger mieten eine Wohnung auf "Airbnb", inserieren diese selbst in einem Immobilienportal und zocken so die Kaution von potenziellen Interessenten ab. Zur Erklärung: "Airbnb" ist ein Online-Portal, wo Privatpersonen vorübergehend ihre eigene Wohnung als Ferienwohnung oder Appartment anbieten und sich so etwas dazuverdienen können.

In den oben genannten Fällen besetzten die Täter eine hübsche möblierte Wohnung in der Isartalstraße für einen Zeitraum von zwei Wochen. Die ursprünglichen Bewohner waren für die Zeit verreist.

Die neuen Mieter bekamen den Schlüssel. „Im Anschluss haben sie eine äußerst professionelle Vermietungsanzeige bei ,Immowelt’ geschaltet“, erklärt Polizeisprecher Carsten Neubert. Die Gauner täuschten vor, dass die Wohnung frei und zu mieten sei.

Dazu präsentierten sie Fotos, um zu belegen, dass es die Wohnung tatsächlich gibt und es sich um ein schickes Zuhause und nicht um eine vergammelte Bude handelt. Sogar ein Lageplan wurde mitgeliefert, berichteten die Geschädigten später bei der Polizei.

Damit das vermeintliche Immobilienschnäppchen auch entsprechend präsentiert wird, organisierten die Trickbetrüger Besichtigungstermine, die von einem überaus kompetent wirkenden „Makler“ betreut wurden. Der machte den Interessenten klar, dass derjenige den Zuschlag erhält, der als erstes bereit ist, eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten plus einer Ablöse für die Einbauküche zu bezahlen.

Neun Interessenten zögerten nicht, sondern überwiesen auf die angegebene Bankverbindung wie gefordert zwischen 4000 und 5000 Euro. Doch einziehen konnte keiner von ihnen in die schicke Wohnung in der Isarvorstadt. Nach zwei Wochen waren nämlich die ursprünglichen Bewohner wieder zurück und der Schwindel flog auf.

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Es dauerte nicht lange, bis sich eine Vielzahl an Interessenten für die Wohnung gefunden hatte, die die Betrüger dann zu Besichtigungsterminen bestellten. Ein falscher Makler komplettierte die perfekte Kulisse.

Kautionsbetrug ist neu in München - so können Sie sich schützen

 Bei der Münchner Polizei liegen inzwischen neun Betrugsanzeigen vor. Die Opfer gingen zwischen dem 6. und dem 20. Dezember 2015 den Betrügern auf den Leim. Die Kripo ermittelt. „Die Masche ist in München völlig neu“, sagt Carsten Neubert, „wir fürchten, dass es noch weitere Geschädigte geben könnte“.

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, rät die Polizei, sollte einige Vorsichtsmaßnahmen treffen:

Personalausweis: Unbedingt sollte man ein Ausweisdokument des Vermieters abfotografieren oder fotokopieren. Damit hat man im Notfall zumindest die Kopie eines amtlichen Dokuments in der Hand. Bei der Polizei kann man zudem die Person zweifelsfrei identifizieren.

Nachbarn: Bevor man Geld für Kaution oder Ablöse überweist, sollte man sich bei den Nachbarn im Haus erkundigen. Die wissen normalerweise, wenn jemand auszieht.

Eigentümer: Man kann sich auch bei der Gesellschaft erkundigen, der das Haus oder die Wohnung gehört.

Keine Vorauskasse: Erst bei Schlüsselübergabe und wenn alle Fragen sicher geklärt sind, sollte man das Geld überweisen. Bei Auslandskonten sollte man vorsichtig sein.