eindeutig Betrug - ohne Fragezeichen
01.06.2016, 19:01
j.stockerl-immo@t-online.de
inseriert mit
Julia Stockerl
Sternstr. 10
53111 Bonn
Deutschland
WG Geeignet! Schoene 3 Zimmer Wohnung in Top Lage!
40213 Düsseldorf (Altstadt)
Online-ID: 2A9AQ42
Referenznummer: 1_2008039
https://www.immowelt.de/expose/2A9AQ42
http://www.immonet.de/angebot/28197613
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Geschoss des Hauses und wird im Erstbezug angeboten. Sie hat drei geräumige Zimmer, eine Kammer und eine Terrasse. Durch die sehr gute Raumaufteilung, ist diese Wohnung ideal als WG geeignet.Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die große, tagesbelichtete Küche ist neu gefliest und bietet Platz für einen Essbereich. Das Wannenbad ist mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Flur und Bad sorgen in die Decke eingelassen Halogenleuchten für optimale Beleuchtung.
Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung.
Das Haus wurde 1977 erbaut und im Jahre 2014 komplett Saniert.
Es liegt direkt in der Duesseldorfer Altstadt , Geschaefte und andere Einkaufsmoeglichkeiten befinden sich in direkter naehe, sowie das Ausgehviertel.
Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnittes perfekt WG geeignet.
Studenten sind willkommen.
Bitte senden Sie uns vorab , folgende Unterlagen zu:
1. ) 3 aktuelle Gehaltsnachweise
2. ) Ihren Personalausweis (alternativ Reisepass) Vorder und Rückseite ,sowie ein Foto auf dem Sie mit dem Ausweis zu sehen sind (Selfie)
3.) 1 SCHUFA Selbstauskunft , hier zu beantragen:
https://www.meineschufa.de/downloads/SCHUFA_Infoblatt-BA-Antrag-deutsch.pdf
4.) Eine Mitschuldbescheinigung von ihrem aktuellen Vermieter, das keine Mietrückstaende vorhanden sind
5. ) Sollte eine Bürgschaft notwendig sein, so bitte auch Personalausweis Vorder und Rückseite des Bürgen inkl. Gehaltsnachweise
Anschliessend vereinbaren wir umgehend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Unterlagen senden Sie bitte an folgende Emailadresse von uns:
j.Stockerl-Immo@t-online.de
.....................................................................
die Suche nach den Bildern ergab, dass es eine Wohnungs-Anzeige in Berlin mit gleichem Bild gab
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:75yd0tvGo8wJ:https://www.immodelfin.com/property/keine-massenbesichtigung-wunderschoene-eg-wohnung-im-ruhigen-seitenfluegel/
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From: "j.Stockerl-Immo@t-online.de"
Sehr geehrtxxxxx
Bitte senden Sie uns vorab , folgende Unterlagen zu:
1. ) 3 aktuelle Gehaltsnachweise
2. ) Ihren Personalausweis (alternativ Reisepass) Vorder und Rückseite ,sowie ein Foto auf dem Sie mit dem Ausweis zu sehen sind (Selfie)
3.) 1 SCHUFA Selbstauskunft , hier zu beantragen:
https://www.meineschufa.de/downloads/SCHUFA_Infoblatt-BA-Antrag-deutsch.pdf
4.) Eine Mitschuldbescheinigung von ihrem aktuellen Vermieter, das keine Mietrückstaende vorhanden sind
5. ) Sollte eine Bürgschaft notwendig sein, so bitte auch Personalausweis Vorder und Rückseite des Bürgen inkl. Gehaltsnachweise
Anschliessend vereinbaren wir umgehend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Unterlagen senden Sie bitte an diese Emailadresse
Mit freundlichem Gruss
J. Stockerl
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auf die Nachfrage beim Anbieter nach Adresse, Telefon-Nummer, Homepage und dem fehlenden Impressum lt. TMG als Dienstleister etc. kam folgende Antwort:
Sehr geehrtexxxxx
Wir haben noch keinen Internet Auftritt daher koennen Sie uns auch nicht finden.
Mit freundlichem Gruss
mit gleichem Angebots-Text:
goering-immo@t-online.de
inseriert mit
Stefanie Goering
53332 Bornheim
01.06.2016, 19:01
j.stockerl-immo@t-online.de
inseriert mit
Julia Stockerl
Sternstr. 10
53111 Bonn
Deutschland
WG Geeignet! Schoene 3 Zimmer Wohnung in Top Lage!
40213 Düsseldorf (Altstadt)
Online-ID: 2A9AQ42
Referenznummer: 1_2008039
https://www.immowelt.de/expose/2A9AQ42
http://www.immonet.de/angebot/28197613
Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung.
Das Haus wurde 1977 erbaut und im Jahre 2014 komplett Saniert.
Es liegt direkt in der Duesseldorfer Altstadt , Geschaefte und andere Einkaufsmoeglichkeiten befinden sich in direkter naehe, sowie das Ausgehviertel.
Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnittes perfekt WG geeignet.
Studenten sind willkommen.
Bitte senden Sie uns vorab , folgende Unterlagen zu:
1. ) 3 aktuelle Gehaltsnachweise
2. ) Ihren Personalausweis (alternativ Reisepass) Vorder und Rückseite ,sowie ein Foto auf dem Sie mit dem Ausweis zu sehen sind (Selfie)
3.) 1 SCHUFA Selbstauskunft , hier zu beantragen:
https://www.meineschufa.de/downloads/SCHUFA_Infoblatt-BA-Antrag-deutsch.pdf
4.) Eine Mitschuldbescheinigung von ihrem aktuellen Vermieter, das keine Mietrückstaende vorhanden sind
5. ) Sollte eine Bürgschaft notwendig sein, so bitte auch Personalausweis Vorder und Rückseite des Bürgen inkl. Gehaltsnachweise
Anschliessend vereinbaren wir umgehend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Unterlagen senden Sie bitte an folgende Emailadresse von uns:
j.Stockerl-Immo@t-online.de
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die Suche nach den Bildern ergab, dass es eine Wohnungs-Anzeige in Berlin mit gleichem Bild gab
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:75yd0tvGo8wJ:https://www.immodelfin.com/property/keine-massenbesichtigung-wunderschoene-eg-wohnung-im-ruhigen-seitenfluegel/
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From: "j.Stockerl-Immo@t-online.de"
Sehr geehrtxxxxx
Bitte senden Sie uns vorab , folgende Unterlagen zu:
1. ) 3 aktuelle Gehaltsnachweise
2. ) Ihren Personalausweis (alternativ Reisepass) Vorder und Rückseite ,sowie ein Foto auf dem Sie mit dem Ausweis zu sehen sind (Selfie)
3.) 1 SCHUFA Selbstauskunft , hier zu beantragen:
https://www.meineschufa.de/downloads/SCHUFA_Infoblatt-BA-Antrag-deutsch.pdf
4.) Eine Mitschuldbescheinigung von ihrem aktuellen Vermieter, das keine Mietrückstaende vorhanden sind
5. ) Sollte eine Bürgschaft notwendig sein, so bitte auch Personalausweis Vorder und Rückseite des Bürgen inkl. Gehaltsnachweise
Anschliessend vereinbaren wir umgehend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die Unterlagen senden Sie bitte an diese Emailadresse
Mit freundlichem Gruss
J. Stockerl
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auf die Nachfrage beim Anbieter nach Adresse, Telefon-Nummer, Homepage und dem fehlenden Impressum lt. TMG als Dienstleister etc. kam folgende Antwort:
Sehr geehrtexxxxx
Wir haben noch keinen Internet Auftritt daher koennen Sie uns auch nicht finden.
Mit freundlichem Gruss
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diese Angebote enthalten nicht das vorgeschriebene Impressum lt. TMG
(Vorsicht - auch diese werden von Betrügern gefaket)
der Anbieter der Wohnung kann nicht verifiziert werden
wir warnen aus guten Gründen davor, persönliche Daten an eine Email-Adresse zu senden.
1. Was ist ein Impressum?
Die Pflicht zur Anbieterkennzeichnung ergibt sich aus § 5 TMG sowie § 55 RStV. Hintergrund dieser Impressumspflicht ist, dass die Nutzer der Seite wissen sollen, mit wem sie es zu tun haben. Zudem muss eine ladungsfähige Anschrift vorhanden sein, damit rechtliche Ansprüche gegen einen Seitenbetreiber notfalls gerichtlich durchgesetzt werden können.
Der Begriff „Impressum“ stammt ursprünglich aus dem Presserecht, hat sich aber auch für Webseiten eingebürgert, die nicht dem Bereich der Presse zuzuordnen sind, etwa für Online-Shops, Unternehmenswebseiten oder halbprivate Webseiten.
2. Können Verstöße gegen die Impressumspflicht abgemahnt werden?
Verstöße gegen die Impressumspflicht wurden in den letzten Jahren tausendfach abgemahnt. Die Rechtsprechung ist hierbei jedoch nicht einheitlich. Teilweise vertreten die Gerichte die Auffassung, dass bei fehlendem oder unvollständigem Impressum ein Rechtsverstoß vorliegt, so etwa das Landgericht Düsseldorf oder das OLG Hamm. Andere Gerichte differenzieren hier und gehe davon aus, dass bestimmte Verstöße gegen die Impressumsvorschriften nicht abmahnfähig sind, beispielsweise das Hanseatische OLG und auch das OLG Koblenz.
Jeder Webseitenbetreiber sollte sich aufgrund der uneinheitlichen Rechtsprechung Gedanken darüber machen, ob er ein Impressum benötigt und welche Angaben enthalten sein müssen.
3. Wer benötigt ein Impressum?
Grundsätzlich benötigen nach § 5 Telemediengesetz (TMG) "geschäftsmäßige Online-Dienste" ein Impressum. Das TMG stellt also darauf ab, ob die Inhalte, Waren oder Leistungen auf der Website üblicherweise gegen Entgelt angeboten werden. Dies betrifft also zunächst einmal sämtliche Seitenbetreiber, die Waren (Online-Shops) oder Dienstleistungen (Web-Hoster, Softwarevermietung) anbieten.
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auf diese Weise könnte also jeder ein Wohnungs-Inserat schalten, evtl. mit geklauten tollen Bildern, behaupten, er sei Immobilien-Makler, und mit den vielen erhaltenen persönlichen Daten und Reisepass-Kopien Bank-Konten, Ebay- und Amazon- und andere Accounts eröffnen und weiteren Betrug begehen.
Stichwort: Identitätsdiebstahl
Genau so ist die Vorgehensweise der Betrüger.
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Abgesehen davon besagen Datenschutz-Bestimmungen:
Zur datenschutzrechtlichen Zulässigkeit von Ausweis- und Passkopien
Nicht bemerkt?! Personalausweis kopieren verboten!
Datenschutz: Welche Fragen darf der Vermieter stellen?
Fragerecht vor dem Besichtigungstermin
Bei einem nicht offenen Besichtigungstermin kann es bereits im Vorfeld erforderlich sein, dass der Vermieter bzw. der Makler für organisatorische Zwecke bestimmte Daten erheben und speichern darf, nämlich
- den Namen des Mietinteressenten und
- einige Kontaktdaten (Telefonnummer oder E-Mail-Adresse)
Im Einzelfall können weitere Angaben erforderlich sein, z.B. die Angabe, ob ein Wohnberechtigungsschein vorliegt.
Fragerecht im Rahmen der Vertragsanbahnung
Nach dem Besichtigungstermin, wenn der potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert ist, darf der Vermieter folgende Daten erheben und speichern:
- weitere Kontaktdaten, z.B. Anschrift, Faxnummer
- weitere Angaben zur Identität, z.B. das Geburtsdatum
- Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
- Beruf und ggf. Arbeitgeber des Bewerbers
- Angaben zu den Einkommensverhältnissen, einer eventuell bestehenden Privatinsolvenz und zu einem ggf. vorgesehenen Bürgen des potentiellen Mieters
Nicht erlaubt sind:
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Kopie des Personalausweises
Fragerecht im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses
Wenn sich die Parteien einig sind, dass der Mietvertrag abgeschlossen werden soll, dürfen nur noch diese Daten verlangt werden:
- Nachweis zu den Einkommensverhältnissen
- Bank- und Kontodaten
wir raten dringend; im Internet Vorsicht walten zu lassen
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goering-immo@t-online.de
inseriert mit
Stefanie Goering
53332 Bornheim