COURTAGEFREI für Sie - Exklusive Neubauwohnung in der Hafencity!
Kaltmiete: 430 € (zzgl. Nebenkosten), Überseeboulevard 6, 20457 Hamburg (Hafencity)
http://www.immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=36080025&bc=13
24SE44F
Das vitale Nutzungskonzept des Sumatrakontors verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel und bildet somit den urbanen Mittelpunkt des Überseequartiers, welches zu einem der prominentesten Standorte der Hafencity zählt. Am Überseeboulevard verfügt das Sumatrakontor über 86 Wohnungen, die sich auf vier Hauseingänge mit jeweils sechs Etagen aufteilen. Die Wohnungen werden von Straßengeräuschen nicht beeinflusst. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt über einen begrünten und nicht öffentlich zugänglichen Innenhof. Die Erdgeschossflächen sind für die Nutzung durch Einzelhändler und Gastronomen konzipiert und direkt vom autofreien Boulevard zu erreichen. Für Sie zur Übersicht: • Neubau aus 2010 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von modernen Wohn- und Büro- sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen • Verwendung von ökologisch verträglichen und nachhaltigen Baustoffen • reduzierter Primärenergiebedarf durch nachhaltiges Kühl- und Heizkonzept • barrierefreie Aufzüge mit Haltepunkten in jeder Wohnebene • Gebäudeeigene Tiefgarage mit direkten Zugang zum Gebäudeinneren • zwei Dachterrassen im 7. Obergeschoss • begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz • Abstellraum für Kinderwagen im Eingangsbereich.
Lagebeschreibung
Die Hafencity ist ein neu entwickelter Stadtteil entlang der Elbe auf dem Gebiet der historischen Speicherstadt, der sich auch über die Grenzen Hamburgs sehr großer Begeisterung erfreut. Als markantestes Baumerkmal ist die im Bau befindliche Elbphilharmonie zu betrachten. Das Sumatrakontor befindet sich im nördlichen Teil des Überseequartiers. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus. So ist eine gute Verkehrsanbindung am Überseeboulevard gewährleistet. Zu dem Rathausmarkt und in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in wenigen Gehminuten, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nahgelegene U-Bahn U4 hat seit Herbst 2012 ihren Betrieb aufgenommen. Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker befinden sich direkt unterhalb des Gebäudes. Gegenüber des Kontors befindet sich das alte Hafenamt mit seinem Markt. Darüber hinaus bietet das Quartier diverse Cafes und Restaurants und verschiedene kulturelle Angebote, wie z.B. das Maritime Museum oder das Miniaturwunderland. Nur einen Steinwurf weit entfernt wurde das Hamburg Cruise Center eröffnet.
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http://www.immonet.de/angebot/24161655
Kaltmiete: 430 € (zzgl. Nebenkosten), Überseeboulevard 6, 20457 Hamburg (Hafencity)
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Das vitale Nutzungskonzept des Sumatrakontors verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel und bildet somit den urbanen Mittelpunkt des Überseequartiers, welches zu einem der prominentesten Standorte der Hafencity zählt. Am Überseeboulevard verfügt das Sumatrakontor über 86 Wohnungen, die sich auf vier Hauseingänge mit jeweils sechs Etagen aufteilen. Die Wohnungen werden von Straßengeräuschen nicht beeinflusst. Der Eingang zu den Wohnungen erfolgt über einen begrünten und nicht öffentlich zugänglichen Innenhof. Die Erdgeschossflächen sind für die Nutzung durch Einzelhändler und Gastronomen konzipiert und direkt vom autofreien Boulevard zu erreichen. Für Sie zur Übersicht: • Neubau aus 2010 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von modernen Wohn- und Büro- sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen • Verwendung von ökologisch verträglichen und nachhaltigen Baustoffen • reduzierter Primärenergiebedarf durch nachhaltiges Kühl- und Heizkonzept • barrierefreie Aufzüge mit Haltepunkten in jeder Wohnebene • Gebäudeeigene Tiefgarage mit direkten Zugang zum Gebäudeinneren • zwei Dachterrassen im 7. Obergeschoss • begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz • Abstellraum für Kinderwagen im Eingangsbereich.
Lagebeschreibung
Die Hafencity ist ein neu entwickelter Stadtteil entlang der Elbe auf dem Gebiet der historischen Speicherstadt, der sich auch über die Grenzen Hamburgs sehr großer Begeisterung erfreut. Als markantestes Baumerkmal ist die im Bau befindliche Elbphilharmonie zu betrachten. Das Sumatrakontor befindet sich im nördlichen Teil des Überseequartiers. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus. So ist eine gute Verkehrsanbindung am Überseeboulevard gewährleistet. Zu dem Rathausmarkt und in die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in wenigen Gehminuten, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nahgelegene U-Bahn U4 hat seit Herbst 2012 ihren Betrieb aufgenommen. Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker befinden sich direkt unterhalb des Gebäudes. Gegenüber des Kontors befindet sich das alte Hafenamt mit seinem Markt. Darüber hinaus bietet das Quartier diverse Cafes und Restaurants und verschiedene kulturelle Angebote, wie z.B. das Maritime Museum oder das Miniaturwunderland. Nur einen Steinwurf weit entfernt wurde das Hamburg Cruise Center eröffnet.
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