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KLEEFELD/Nähe Eilenriede: Hochwertige Wohnung in Stadtvilla
30625 Hannover, Kleefeld
http://www.immobilienscout24.de/expose/79452050
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 164,00 m²
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Die gepflegte Stadtvilla aus den 30er Jahren weist die typischen, begehrten Merkmale der Altbauarchitektur wie hohe Räume, Holzböden und große Küchen auf. Die Immobilie wurde im Jahr 2007/2008 von Grund auf - und trotzdem behutsam hinsichtlich der bestehenden Altbausubstanz - modernisiert. Das Haus verfügt über nur wenige Wohnparteien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Ausstattung
Die schöne und helle Komfortwohnung entstand im Zuge der Modernisierung komplett neu. Sie überzeugt durch ihre großzügige Dimensionierung und harmonische Aufteilung. Bereits der Eingangsbereich bietet ein schönes Ambientes, das sich im Wohnbereich fortsetzt. Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung zählen hochwertige Parkettböden in den vier Wohn- und Schlafzimmern sowie großformatige Granit- und Keramikfliesen in der Küche und den Bädern. Die große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die optional gegen Abstand übernommen werden kann. Im Wohn- und Essbereich verbreitet ein Kamin in den Wintermonaten angenehme Wärme. In den Sommermonaten können die gemütliche Loggia oder die ca. 20 m² große Terrasse zur Erholung genutzt werden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit runder Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Letztlich bietet die Wohnung einen kleinen, aber sehr praktischen Abstellraum.
Der Stadtteil Kleefeld liegt im südöstlichen Stadtbezirk und grenzt zu einem großen Teil an die Eilenriede, Hannovers großem Stadtwald, an. Die Eilenriede verbindet die attraktivsten Wohnlagen Hannovers wie das Zooviertel, die List und die Oststadt miteinander. Kleefeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kleinen Läden, Bistros und Restaurants, Einkaufsmärkten, Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Es existieren schnelle S-Bahn-Verbindungen zum Hauptbahnhof/City und mit dem PKW hervorragende Anbindungen an die Schnellwegsysteme Hannovers. Die nahgelegene S-Bahn-Station "Uhlhornstraße" mit der Stadtbahnlinie 4 und 5 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Eilenriede erreicht man fußläufig in spätestens 3-4 Minuten
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http://www.immobilienscout24.de/expose/78639672
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KLEEFELD/Nähe Eilenriede: Hochwertige Wohnung in Stadtvilla
30625 Hannover, Kleefeld
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Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 164,00 m²
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Die gepflegte Stadtvilla aus den 30er Jahren weist die typischen, begehrten Merkmale der Altbauarchitektur wie hohe Räume, Holzböden und große Küchen auf. Die Immobilie wurde im Jahr 2007/2008 von Grund auf - und trotzdem behutsam hinsichtlich der bestehenden Altbausubstanz - modernisiert. Das Haus verfügt über nur wenige Wohnparteien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Ausstattung
Die schöne und helle Komfortwohnung entstand im Zuge der Modernisierung komplett neu. Sie überzeugt durch ihre großzügige Dimensionierung und harmonische Aufteilung. Bereits der Eingangsbereich bietet ein schönes Ambientes, das sich im Wohnbereich fortsetzt. Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung zählen hochwertige Parkettböden in den vier Wohn- und Schlafzimmern sowie großformatige Granit- und Keramikfliesen in der Küche und den Bädern. Die große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die optional gegen Abstand übernommen werden kann. Im Wohn- und Essbereich verbreitet ein Kamin in den Wintermonaten angenehme Wärme. In den Sommermonaten können die gemütliche Loggia oder die ca. 20 m² große Terrasse zur Erholung genutzt werden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit runder Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Letztlich bietet die Wohnung einen kleinen, aber sehr praktischen Abstellraum.
Der Stadtteil Kleefeld liegt im südöstlichen Stadtbezirk und grenzt zu einem großen Teil an die Eilenriede, Hannovers großem Stadtwald, an. Die Eilenriede verbindet die attraktivsten Wohnlagen Hannovers wie das Zooviertel, die List und die Oststadt miteinander. Kleefeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kleinen Läden, Bistros und Restaurants, Einkaufsmärkten, Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Es existieren schnelle S-Bahn-Verbindungen zum Hauptbahnhof/City und mit dem PKW hervorragende Anbindungen an die Schnellwegsysteme Hannovers. Die nahgelegene S-Bahn-Station "Uhlhornstraße" mit der Stadtbahnlinie 4 und 5 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Eilenriede erreicht man fußläufig in spätestens 3-4 Minuten
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