frank43mauer@gmx.de alias Herr Frank Mauer
3-Zimmer-DG- Wohnung in den Giesinger Gärten mit 2 grossen Balkonen
Traunreuterstrasse 19 81549 München, Ramersdorf
http://www.immobilienscout24.de/expose/79410079
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Diese 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der traumhaften Wohnanlage "Giesinger Gärten" von 5 Häusern, die jeweils nur 10 Wohnungen beherbergen. Die Anlage hat 2 Kinderspielplätze und verfügt über reichhaltigen Baumbestand und Grünflächen. Der fußläufige Zugang zur Anlage erfolgt über die Traunreuterstrasse, die als ruhige, gemütliche Strasse gilt, die durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Ausstattung
Anzahl Etagen: 4 Etage: 3 Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage: 1 Barrierefrei Bauart: Massivhaus * 87,76 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Wanne / WM-Anschluss * 1 Gäste-WC * Offene Küche (die hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten und der vom Schreiner eingebaute Garderobenschrank im Flur können gegen Ablöse übernommen werden). * Abstellkammer * Parkett in allen Zimmern * Komplett Fußbodenheizung mit Einzel-Regulierung in allen Zimmern * Hochwertige Sanitäreinrichtungen (z.B. Villeroy & Boch) * 2 grosse Balkone * Großes Kellerabteil * TG - Stellplatz
Lage
Die Traunreuterstrasse ist als ruhige Parallelstrasse der Balanstrasse Ecke Ständlerstrasse sowohl unmittelbar an das Autobahnnetz A8 Anbindung A99, als auch ans Zentrum (über Balanstrasse / Rosenheimerstrasse) angebunden. Der Perlacher Forst ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Damit wird verkehrsgünstige Lage mit Ruhe und leben im Grünen, als auch mit Zentrumsnähe verbunden. Ideal ! Der Münchener Bezirk Obergiesing- Fasangarten bildet mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einen relativ engen Streifen zwischen dem Mittleren Ring / A 995 im Westen und der S-Bahn-Linie 5 nach Holzkirchen im Osten. Er umfasst Teile von Alt-Giesing im Norden und den südöstlichen Stadtrand (Amerikanische Siedlung und Fasangarten). Obergiesing ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden durch die S-5 Richtung Holzkirchen, die S-6 Richtung Kreuzstraße, die U-1 Richtung Mangfallplatz und die U-2, die durch Giesing Richtung Messestadt fährt.
3-Zimmer-DG- Wohnung in den Giesinger Gärten mit 2 grossen Balkonen
Traunreuterstrasse 19 81549 München, Ramersdorf
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Diese 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der traumhaften Wohnanlage "Giesinger Gärten" von 5 Häusern, die jeweils nur 10 Wohnungen beherbergen. Die Anlage hat 2 Kinderspielplätze und verfügt über reichhaltigen Baumbestand und Grünflächen. Der fußläufige Zugang zur Anlage erfolgt über die Traunreuterstrasse, die als ruhige, gemütliche Strasse gilt, die durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Ausstattung
Anzahl Etagen: 4 Etage: 3 Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage: 1 Barrierefrei Bauart: Massivhaus * 87,76 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Wanne / WM-Anschluss * 1 Gäste-WC * Offene Küche (die hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten und der vom Schreiner eingebaute Garderobenschrank im Flur können gegen Ablöse übernommen werden). * Abstellkammer * Parkett in allen Zimmern * Komplett Fußbodenheizung mit Einzel-Regulierung in allen Zimmern * Hochwertige Sanitäreinrichtungen (z.B. Villeroy & Boch) * 2 grosse Balkone * Großes Kellerabteil * TG - Stellplatz
Lage
Die Traunreuterstrasse ist als ruhige Parallelstrasse der Balanstrasse Ecke Ständlerstrasse sowohl unmittelbar an das Autobahnnetz A8 Anbindung A99, als auch ans Zentrum (über Balanstrasse / Rosenheimerstrasse) angebunden. Der Perlacher Forst ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Damit wird verkehrsgünstige Lage mit Ruhe und leben im Grünen, als auch mit Zentrumsnähe verbunden. Ideal ! Der Münchener Bezirk Obergiesing- Fasangarten bildet mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einen relativ engen Streifen zwischen dem Mittleren Ring / A 995 im Westen und der S-Bahn-Linie 5 nach Holzkirchen im Osten. Er umfasst Teile von Alt-Giesing im Norden und den südöstlichen Stadtrand (Amerikanische Siedlung und Fasangarten). Obergiesing ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden durch die S-5 Richtung Holzkirchen, die S-6 Richtung Kreuzstraße, die U-1 Richtung Mangfallplatz und die U-2, die durch Giesing Richtung Messestadt fährt.