alexanderju@email.de (grunewaldmelanie07@hotmail.de - Alexander Mendel) beckmann-immo@t-online.de - EMPLOBE@GMAIL.COM Tel: 01523 7226788 im gehackten Makler-Account auf Immobilienscout24.de von Venduria Immobilien GmbH / Vorkassebetrug fraud scam

From: Darran McGee ~ sopaxa@gmail.com

Hallo,
Vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Wohnung.
Ich bin mit einem Online-Übersetzer, Ihnen zu schreiben, weil mein Deutsch ist sehr schlecht.
Dies ist eine 85 qm, 2 Schlafzimmer, komplett möbliert und kürzlich renovierte Wohnung.
Hier ein paar Fotos: http://imgur.com/a/lvoQt

Das Anwesen kann auch unmöbliert gemietet werden, in diesem Fall werde ich arrangieren, um die Möbel gesammelt und eingelagert werden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Geschirrspüler, Herd, Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine, LED-Fernseher, Staubsauger, etc.
Die Nebenkosten (Wasser, Strom, WIFI-Breitband, Kabel-TV) sind inklusive in der Miete von € 500,- und automatisch auf monatlicher Basis bezahlt.
Die Kaution in Höhe von € 600,- ist am Ende des Vertrages zurückerstattet (eine 60 Tagesnachricht ist erforderlich).
Haustiere sind erlaubt, solange sie keine schweren Schäden führen.
Nun, ein wenig über mich: Mein Name ist Darran McGee und ich bin ein 49 Jahre Bauträger von Wiltshire, England.
Ich kaufte diese Wohnung für meinen Sohn, während seiner Studienzeit in Deutschland, aber jetzt er ist wieder in England fest, so dass ich es mieten für unbegrenzte Zeit.
Die Mindestvertragslaufzeit 6 Monate und bis zu 10 Jahre betragen.
Leider haben mein Geschäft und Gesundheit erlaubt mir nicht, jede Reise für die nächsten Monate, so dass ich nicht in der Lage treffen Sie persönlich.
Deshalb habe ich eine lokale Immobilienagentur beauftragt, zu kümmern des gesamten Prozesses.
Sie haben eine lange Erfahrung im internationalen Vermietung wie diese. Ich werde auch den vollen Provision.
Also, wenn Sie daran interessiert sind, würde Ich mag wissen, wie viele Personen Sie die Wohnung mit teilen möchten, und für wie lange. Alle weiteren Details über sich selbst würde geschätzt.

Ich hoffe, dass die E-Mail war nicht allzu lange, ich möchte nur deshalb so gründlich wie möglich.
Mit freundlichen Grüßen aus Großbritannien!
Darran E. McGee

=========== ENGLISH: ===========

Hello,

Thank you for your interest in my apartment.
I'm using an online translator to write you because my German is very bad.
This is a 85 square meter, 2 bedroom, fully furnished and recently renovated apartment.
Here are some photos: http://imgur.com/a/lvoQt
The property can also be rented unfurnished in which case i will arrange for furniture to be collected and placed in storage.
The place is fitted with air conditioning, dishwasher, cooker, fridge/freezer, washing machine, LED TV, vacuum cleaner etc.
The utilities (water, electricity, WIFI broadband, cable TV) are included in the rent of € 500,- . They will be debited automatically on a monthly basis.
The security deposit (kaution) of € 600,- is refundable when you move out (a 60 days notice is required).
Pets are allowed in the property as long as they don't cause any serious damage.
Now, a little bit about myself: My name is Darran McGee and I'm a 49 year property developer from Wiltshire, England.
I bought this apartment for my son while he was living in Germany, but now he’s back in England permanently, so I'm renting it out on an unlimited basis.
The minimum contract period will be 6 months and up to 10 years.
Unfortunately, my business and health issues don't allow me to do any long traveling for the next few months, so I will not be able meet you personally .
This is why I've hired a local real estate agency to take care of the whole process. They have a long experience in international rentals such as this. I will also pay their full commission.
So if you’re interested, I would like to know how many persons you intend to share the apartment with, and for how long. Any other details about yourself would be appreciated.
I hope the email wasn't too long, I just like to be as thorough as possible.
Have a great day!
Darran E. McGee

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Hallo,

Vielen Dank für Ihre Antwort.
Die Wohnung ist verwaltet durch Swindon Residential, eine lokale Immobilienagentur spezialisiert auf internationale Transaktionen.
Die Website ist: www.swindon-residential.com .
Sie werden einen Besichtigungs arrangieren, und behandeln die Zahlungen und Vertrag. Auch, wenn Sie irgendwelche Fragen haben, fühlen sich frei, sie anzurufen, weil ich nicht immer zur Verfügung stehen. Sie können ihre Nummer auf der Kontakt-Seite der Website zu finden.

Hier ist, wie der Prozess funktioniert:

1. Zuerst müssen Sie mit der Agentur anmelden unter: http://www.swindon-residential.com/register.html
2. Ich werde zwei Sätze von Schlüsseln und die notwendigen Papiere in ihrem Büro zu verlassen
3. Die Agentur mailen Ihnen die Rechnung für die Kaution (€ 600, -).
Dies ist für die Reservierung der Wohnung, und nicht um eine endgültige Zusage natürlich,.
Sobald Sie die Kaution angeordnet habe, wird die Agentur buchen Sie das Betrachten für Sie. In 1-2 Tagen wird einer ihrer Agenten, die Sie in Deutschland treffen, um Ihnen die Immobilie anzeigen und helfen Ihnen bei allen Formalitäten.
4. Nach der Besichtigung, wenn Sie mit der Wohnung zufrieden sind, erhalten Sie einen Vertrag mit dem Agenten zu unterzeichnen, die erste Miete zu bezahlen und erhalten die Schlüssel, so können Sie einziehen.
Allerdings, wenn Sie nicht mit der Wohnung, aus irgendeinem Grund zufrieden sind, werden Sie keine Verpflichtungen haben und die volle Kaution wird durch den Agenten unverzüglich zurückerstattet.
Insgesamt sollte der gesamte Prozess nicht länger als 3 Tage.

Ich zahle die Provision der Agentur, so wird es keine Extrakosten für Sie.
Auch falls Sie sich in einem anderen Vertrag gebunden und können sich nicht bewegen sofort, können wir die Besichtigungs jetzt arrangieren, und die Wohnung für Sie reservieren.
Sie werden keine Miete zahlen, bis Sie bereit sich zu bewegen in. sind
Weil wir sind nicht in der Lage, persönlich zu treffen habe ich eine Kopie meines Passes befestigt, so dass Sie einen Verweis Ihrer potenziellen Vermieter kann. Ich entschuldige mich für das unglückliche Bild :).
Bitte beachten Sie mein Angebot und informieren Sie mich, wenn wir eine Vereinbarung, weil es mehrere andere Interessenten in der Wohnung, und ich brauche, um eine Entscheidung in Kürze zu erreichen.

Haben Sie ein schönes Wochenende!

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Darran E. McGee
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==== ENGLISH====

Hello ,

Thank you for replying.
The property is managed by Swindon Residential, a local real estate agency, specialized in international transactions.
Their website is: www.swindon-residential.com .
They will arrange a viewing for you, and handle the payments and contract.
Also if you have any questions, feel free to contact them anytime you need, because I might not always be available. You can find their details on the Contact page of their website.

Now here's how the process works:

1. First you need to register with the agency at: http://www.swindon-residential.com/register.html
2. I'll drop off 2 sets of keys and the necessary paperwork at their office
3. The agency will email you the invoice for the security deposit (€ 600,-).
This is just to reserve the property, and not a final commitment of course,.
Once you've arranged the deposit, the agency will book the viewing for you, and within 1-2 days, one of their agents will meet you in Germany to show you the property and help you with all the formalities.
4. After the viewing, if you're satisfied with the place you will sign a contract with the agent, pay the first rent and receive the keys so you can move in.
However if you don't like the apartment, for whatever reason, you will have no obligations and the full deposit will be refunded by the agent immediately.
Altogether the whole situation shouldn't take more than 3 days.

I'm paying for the services of the agency, so there will be no extra costs for you.
Also, in case you're tied up in another contract and cannot move in immediately, we can arrange the viewing now, and reserve the apartment for you.
You won't have to pay rent until you're ready to move in.
Since we're unable to meet in person I've attached a copy of my passport, so you can have a reference of your potential landlord. I apologise for the unfortunate picture :) .

Please consider my offer and let me know if we have a deal, because there are several others interested in the apartment, and I need to reach a decision soon.

Have a lovely weekend!

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Darran E. McGee
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